AAB Immobilier : le magazine de l’acquisition, de l’investissement et de la location
Acheter, investir ou louer : chaque projet immobilier a ses règles et ses pièges. AAB Immobilier décrypte le marché, compare les villes et donne des conseils concrets pour acquérir au bon prix, bâtir un investissement solide et louer sans mauvaise surprise.
Nos derniers articles : achat, investissement et location
Chaque semaine, des repères sur le marché, des villes passées au crible et des conseils pratiques pour acheter, investir ou louer en connaissance de cause.
Saint-Laurent-du-Maroni : quels quartiers éviter avant d’acheter ou de louer ?
En résumé : à Saint-Laurent-du-Maroni, les difficultés se concentrent surtout autour de Charbonnière, de certaines parties de Saint-Maurice et des...
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Livry-Gargan : quels quartiers éviter avant d’acheter ou de louer ?
L’article en 30 secondes À Livry-Gargan, les points de vigilance se concentrent autour du secteur de la RN3, de certaines...
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Drancy : quels quartiers éviter avant d’acheter ou de louer ?
L’essentiel à retenir À Drancy, trois secteurs concentrent la majorité des signalements : le quartier des Oiseaux, une partie du...
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Surface de plancher et Code de l’urbanisme : la définition qui change tout
Ce qu’il faut savoir La surface de plancher est la somme des surfaces closes et couvertes de chaque niveau d’une...
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Sotteville-lès-Rouen : quels quartiers éviter avant d’acheter ou de louer ?
Ce qu’il faut savoir : à Sotteville-lès-Rouen, les signalements se concentrent surtout autour du Bout du Monde et de certaines...
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Montélimar : les quartiers à éviter avant d’acheter ou de louer
En résumé 🏘️ À Montélimar, trois secteurs concentrent la majorité des signalements : Pracomtal, Nocaze et une partie du Plan....
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Nanterre : quels quartiers éviter et pourquoi, en 2026
En bref À Nanterre, deux secteurs concentrent la majorité des signalements de tranquillité publique : le Petit Nanterre et une...
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Vitry-sur-Seine : quels quartiers éviter avant d’acheter ou de louer ?
En bref Vitry-sur-Seine n’est pas une ville à fuir, mais certains secteurs demandent une vigilance particulière : le Plateau, une...
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Saint-André : les quartiers à éviter avant d’acheter ou de louer
L’article en 30 secondes À Saint-André, aucun secteur n’est « interdit », mais certains cumulent davantage de signalements, de vacance...
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Attribution du logement proposée au demandeur : que se passe-t-il vraiment ?
Ce qu’il faut savoir L’attribution du logement proposée au demandeur est la décision par laquelle une commission désigne officiellement un...
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Limoges : les quartiers à éviter avant d’acheter ou de louer
L’essentiel à retenir À Limoges, trois quartiers reviennent systématiquement dans les signalements des habitants et des professionnels de l’immobilier :...
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Quartiers de Garges-lès-Gonesse à éviter : le guide sans langue de bois
L’essentiel à retenir Garges-lès-Gonesse n’est pas une ville à écarter en bloc, mais certains quartiers concentrent des difficultés bien réelles...
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Chelles : quels quartiers éviter en 2026 avant d’acheter ou de louer ?
Ce qu’il faut savoir 📌 : à Chelles, trois secteurs concentrent l’essentiel des signalements de tensions et de nuisances —...
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Quartiers de Saint-Ouen-sur-Seine à éviter : ce que révèlent vraiment les chiffres
Ce qu’il faut savoir : à Saint-Ouen-sur-Seine, deux secteurs concentrent l’essentiel des signalements d’insécurité : Arago-Zola et Soubise-Dhalenne. 🚨 Le...
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Besançon : quels quartiers éviter avant d’acheter ou de louer ?
En bref 📌 À Besançon, deux ou trois quartiers concentrent réellement les difficultés signalées par les habitants et les forces...
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Horaires pour faire du bruit : ce que dit vraiment la loi
L’essentiel à retenir Il n’existe pas d’horaire national unique pour le bruit : chaque commune fixe ses propres plages via...
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Alfortville : quels quartiers vaut-il mieux éviter en 2026 ?
📍 En bref — Alfortville n’a pas de quartier « no-go », mais certains secteurs méritent une vigilance accrue :...
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Villes de 50 000 habitants en France : lesquelles et pourquoi investir
Ce qu’il faut savoir La France compte environ 130 villes de plus de 50 000 habitants 🏙️, un seuil qui...
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Suresnes : les quartiers à éviter et ceux qui valent vraiment le coup
En résumé 📝 Suresnes reste l’une des villes les plus sûres et les plus recherchées des Hauts-de-Seine, mais deux ou...
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Frais de notaire et handicap : quelles réductions sont vraiment possibles ?
Ce qu’il faut savoir 📋 Il n’existe pas de réduction directe des frais de notaire pour les personnes en situation...
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Acheter une maison avec un jardin non attenant : ce que ça change vraiment
En résumé Un jardin non attenant est une parcelle de terrain qui appartient au même propriétaire que la maison, mais...
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Certificat médical pour avoir une douche : ce qu’il faut vraiment fournir
L’essentiel à retenir Un certificat médical n’est pas toujours obligatoire pour transformer une baignoire en douche : tout dépend de...
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Modification du niveau du terrain naturel : ce que dit la loi en 2026
En brefModifier le niveau d’un terrain naturel — remblai, déblai, exhaussement — est encadré par le code de l’urbanisme dès...
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Quartiers de Gap à éviter : ce que les chiffres et le terrain disent vraiment
En résumé À Gap, un seul secteur concentre vraiment les difficultés sociales : le Haut-Gap, classé quartier prioritaire. Le reste...
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Courbevoie : ces quartiers qui posent question aux futurs habitants
L’article en 30 secondes — Courbevoie reste globalement une ville recherchée des Hauts-de-Seine, mais certains secteurs concentrent des nuisances réelles...
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